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花蓮好房買賣 永慶徐美珠美崙北歐風格有承租平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：21.28 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華興街
地圖
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- 社區：美崙芳庭
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.97 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：7.65 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視生活便利性與學區的自住買方。
此物件位於花蓮美崙核心生活圈，生活機能完善，且格局方正、採光良好，符合一般家庭對實用性的需求。北歐風格的設計降低了裝修成本，若屋內狀況維持良好，是快速入住的選擇。
然而，由於屋齡已達 33 年，且車位僅為承租性質，購買時需特別留意以下兩點：
- 確認電梯與貸款條件：務必確認樓層是否有電梯，並預先洽詢銀行對於此屋齡的貸款成數與年限。
- 評估修繕預算：建議請專業工程人員勘查管線與防水狀況，將潛在修繕費用納入總成本計算。
若您尋求在花蓮市內的高性價比居住空間，且能接受老屋可能帶來的維護挑戰，這是一處實用的好房。
問與答
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徐美珠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐美珠
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服務態度：
房仲電話：0972-226186
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